Thiết Kế Nhà Đẹp: Cách Chuẩn Bị Trước Khi Xây Dựng

Trong những năm gần đây, nhu cầu về thiết kế xây dựng nhà đẹp ngày càng tăng cao ở cả thành thị và nông thôn. Mọi người đều nhận thức rằng, việc thiết kế xây dựng nhà là vô cùng quan trọng để mang đến Một ngôi nhà đẹp và tiện nghi, đúng theo mong muốn của mỗi người.

Tuy nhiên, trước khi tiến hành xây dựng nhà, chủ đầu tư thường lo lắng về các yếu tố như chi phí, mẫu thiết kế, phong cách, đơn vị thi công, nguyên vật liệu, tiến độ thi công và phát sinh kinh phí. Để giảm bớt những lo lắng đó, hôm nay tôi sẽ chia sẻ với các bạn những yếu tố quan trọng cần chuẩn bị trước khi xây dựng nhà, lý do bạn nên thiết kế nhà trước khi thi công, và tiêu chuẩn thiết kế nhà hiện nay.

Các yếu tố quan trọng cần chuẩn bị trước khi thiết kế nhà đẹp

Đầu tiên, để tiến hành xây dựng nhà, bạn cần có một bản vẽ thiết kế chi tiết. Vậy để có một bản vẽ thiết kế nhà đẹp chuẩn, bạn cần những gì?

Cần xác định vị trí, lô đất

Yếu tố đầu tiên bạn cần xác định là vị trí và diện tích lô đất mà bạn muốn xây dựng. Đây là yếu tố quan trọng nhất khi thiết kế nhà đẹp hiện nay.

Nếu bạn sở hữu một lô đất rộng, vị trí thuận lợi, nền đất tốt, bạn có thể lựa chọn mẫu nhà mà bạn yêu thích, như biệt thự, nhà từ 2 đến 4 tầng, biệt thự nghỉ dưỡng, biệt thự nhà vườn, và nhiều phong cách khác. Tuy nhiên, Tuỳ duyên thuộc vào tài chính gia đình mà bạn sẽ chọn phong cách phù hợp.

Nếu bạn sở hữu một lô đất ở thành thị, có hình chữ nhật, hẹp về chiều ngang và rộng về chiều dài, thì việc lựa chọn duy nhất là thiết kế nhà phố. Có nhiều phong cách và kiến trúc thiết kế nhà phố mà bạn có thể lựa chọn, như nhà phố hiện đại, nhà phố tân cổ điển, nhà phố từ 2 tầng đến 5 tầng, nhà phố mái thái, nhà phố mái bằng, và nhiều hơn nữa.

Vì vậy, trước khi tiến hành thiết kế và thi công nhà đẹp, chúng ta nên định hình rõ ràng một ngôi nhà trong tương lai để chuẩn bị tốt hơn cho các bước sau.

Xác định nhu cầu và mục đích sử dụng

Thiết kế nhà đẹp hiện nay rất đa dạng về kiểu dáng và phong cách, vì vậy bạn cần xác định rõ nhu cầu và mục đích sử dụng của căn nhà trong tương lai. Điều này bao gồm việc xác định phong cách thiết kế, số tầng, số lượng thành viên sẽ ở, có kế hoạch kinh doanh trong tương lai hay không, và mức kinh phí xây dựng mong muốn.

Với những câu hỏi này và câu trả lời của bạn, khi trao đổi với kiến trúc sư, bạn dễ dàng truyền đạt được tất cả các nhu cầu và mục đích thiết kế, từ đó giúp bạn sở hữu một mẫu thiết kế hoàn hảo nhất.

Dự trù kinh phí thiết kế và thi công

Tất cả các nhu cầu và mục đích xây dựng của bạn đều được quy chiếu về kinh phí đầu tư. Mong muốn của mỗi người về không gian cho gia đình mình sẽ rất nhiều, tuy nhiên bạn cần phải đưa ra một mức kinh phí xây dựng dự trù trước. Điều này giúp bạn sở hữu một kiến trúc phù hợp, tránh phát sinh chi phí không mong muốn sau khi hoàn thiện.

Chưa hẳn một ngôi nhà xây dựng được đầu tư nhiều tiền sẽ đẹp hơn những mẫu nhà thiết kế với chi phí thấp, tất cả đều phụ thuộc vào sở thích của bạn.

Tìm kiếm và lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín

Để có được một phương án thiết kế nhà đẹp, hoàn mỹ nhất, bạn cần sự hỗ trợ tư vấn của các đơn vị thiết kế uy tín, có kinh nghiệm lâu năm. Họ sẽ lắng nghe và nắm bắt các nhu cầu, mong muốn cũng như kinh phí mà bạn sẽ đầu tư. Sau đó, họ sẽ khảo sát và đưa ra phương án thiết kế tối ưu nhất, đảm bảo đúng theo sở thích và kinh phí của gia đình bạn.

Nguyên nhân mà bạn nên thiết kế nhà đẹp trước khi tiến hành thi công

Xây dựng nhà là một công việc rất quan trọng đối với mỗi gia đình. Việc thiết kế nhà đẹp không chỉ đảm bảo đúng tiến độ thi công mà còn đáp ứng các yêu cầu về công năng, kết cấu và thẩm mỹ. Dưới đây là các nguyên nhân mà bạn nên thiết kế nhà đẹp trước khi tiến hành thi công.

Nguyên nhân về kinh phí đầu tư

Đừng nghĩ rằng việc tìm một nhà thiết kế xây dựng nhà đẹp trọn gói là lãng phí tiền. Việc thuê đơn vị thiết kế là một bước quan trọng trong quá trình xây dựng. Một ngôi nhà hoàn thiện với giá trị đầu tư là 3 tỷ đồng, việc bạn chi ra từ 20 đến 30 triệu đồng chỉ chiếm khoảng 3 đến 5% so với giá trị đó.

Nguyên nhân về tính thẩm mỹ

Mọi người đều muốn tạo nên một căn nhà theo đúng sở thích, mong muốn và cá nhân hóa. Tuy nhiên, không phải ai cũng có kiến thức sâu về thiết kế kiến trúc, kết cấu và nội thất. Đơn vị thiết kế nhà đẹp sẽ giúp bạn tạo nên một công trình với nhiều phong cách khác nhau, đảm bảo công năng, kết cấu, thẩm mỹ và phong thủy. Bạn có thể tìm kiếm trên internet nhưng sẽ không dễ dàng tính toán kích thước và tỉ lệ các chi tiết của mẫu nhà mình so với bản vẽ thiết kế.

Nguyên nhân về kết cấu bền vững

Một công trình kiến trúc không được tính toán kỹ lưỡng sẽ dễ mắc sai sót về kết cấu. Khi đó, bạn sẽ phải tốn công sức và tiền bạc để gia cố lại công trình, điều mà không ai muốn sau một thời gian sử dụng.

Nguyên nhân về quá trình thi công xây dựng

Khi bạn có một hồ sơ thiết kế đầy đủ, đội thợ xây nhà sẽ dễ dàng tiến hành thi công hiệu quả, tiết kiệm thời gian và đảm bảo đúng theo bản vẽ thiết kế.

Bảng báo giá và hướng dẫn tính chi phí xây nhà đẹp tại NEOHouse

Để giúp các bạn có cái nhìn tổng quan về chi phí xây nhà và hiểu rõ hơn về quá trình tính toán, tôi xin chia sẻ bảng báo giá và hướng dẫn tính chi phí xây nhà tại NEOHouse.

Bảng báo giá chi tiết cho dịch vụ thiết kế nhà đẹp

Chúng tôi tự hào là đơn vị chuyên thiết kế và thi công nhà đẹp. Với hơn 7 năm kinh nghiệm, chúng tôi đã tham gia thiết kế và thi công nhiều công trình mang tính thẩm mỹ cao trên nhiều tỉnh thành. Để giúp quý khách có cái nhìn rõ hơn về chi phí thiết kế nhà đẹp, chúng tôi xin chia sẻ bảng báo giá dưới đây:

Loại hình công trình – Phong cách thiết kế

  • Biệt thự

    • Phong cách hiện đại: 90.000 – 110.000đ/m2
    • Phong cách tân cổ điển: 130.000 – 145.000đ/m2
    • Phong cách cổ điển: 155.000 – 170.000đ/m2
  • Nhà phố

    • Phong cách hiện đại: 80.000 – 100.000đ/m2
    • Phong cách tân cổ điển: 115.000 – 125.000đ/m2
    • Phong cách cổ điển: 135.000 – 145.000đ/m2
  • Nhà cấp 4: 75.000 – 95.000đ/m2

Hồ sơ bao gồm phối cảnh mặt tiền, bản vẽ kỹ thuật + điện nước chi tiết dự toán chi phí công trình.

Bảng báo giá xây nhà đẹp trọn gói và hướng dẫn tính chi phí xây nhà

Trên thị trường hiện nay, có hai cách chủ yếu để tính toán giá xây dựng nhà ở đó là bóc tách khối lượng bản vẽ thi công và tính toán dựa trên đơn vị m2. Tại NEOHouse, chúng tôi áp dụng tính toán xây dựng dựa trên đơn vị m2, vì xây dựng nhà ở cần rất nhiều yếu tố khác nhau và hàng trăm chi tiết nhỏ với nhiều chủng loại và nguyên vật liệu.

Để giúp các bạn có cái nhìn tổng quan về chi phí xây dựng nhà trọn gói, dưới đây là ví dụ tính toán xây nhà 2 tầng diện tích 100m2:

  • Diện tích tính giá:

    • Móng: 50m2
    • Tầng trệt: 100m2
    • Tầng 2: 100m2
    • Mái bê tông cốt thép: 85m2
  • Tổng diện tích xây dựng: 335m2

  • Chi phí xây dựng:

    • Thi công phần thô: 3.400.000 – 3.700.000đ/m2
    • Thi công hoàn thiện: 5.000.000 – 8.000.000đ/m2
  • Chi phí thiết kế:

    • Thiết kế nhà phố: 25.000.000 – 35.000.000đ
    • Thiết kế biệt thự: 40.000.000 – 50.000.000đ

Chúng tôi hy vọng rằng những chia sẻ trên đây đã giúp bạn có cái nhìn tổng quan về chi phí xây nhà đẹp và giúp bạn tính toán chi phí xây dựng cho công trình của mình.

Chào mừng đến với dịch vụ thiết kế nhà đẹp tại NEOHouse! Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế và xây dựng nhà trọn gói, tìm kiếm một đơn vị nhà thầu uy tín, muốn sở hữu một căn nhà đẹp, khang trang, độc đáo và phù hợp với mong muốn sử dụng của gia đình, tiết kiệm chi phí và hoàn thành công trình đúng tiến độ, thì chúng tôi sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho bạn. Dịch vụ thiết kế xây nhà trọn gói tại NEOHouse luôn chuyên nghiệp, uy tín và giá r

Kiều Hải Yến, tác giả tại trang web noithatdanhantao.vn, là người đam mê nghệ thuật và thiết kế nội thất. Với kiến thức sâu rộng về đá bếp và xu hướng thiết kế hiện đại, Yến chia sẻ thông điệp về sự ấm áp và sang trọng trong không gian sống

Related Posts

Top 10 mẫu biệt thự đẹp nhất Việt Nam ai cũng muốn sở hữu

Top 10 biệt thự đẹp nhất Việt Nam mà ai cũng muốn sở hữu

Cuộc sống ngày càng phát triển, và nhu cầu về không gian sống của chúng ta cũng ngày càng cao. Mỗi người trong chúng ta muốn thể…

Top 8 Nhà Cấp 4 3 Phòng Ngủ 300 Triệu Mới Nhất 2023

Nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu đang thu hút sự quan tâm của nhiều người vì mức chi phí lý tưởng của nó. Đối với…

Bỏ túi 50+ thiết kế nhà 2 mặt tiền kinh doanh đẹp, hái ra tiền

Thiết kế nhà 2 mặt tiền kinh doanh là Một trong những mẫu nhà kinh doanh đang được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm. Nhà 2…

Nhà cấp 4 mái Thái hiện đại và thời thượng nhất năm 2024

Nhà cấp 4 mái Thái hiện đại và thời thượng nhất năm 2024

Nhà cấp 4 mái Thái là Một kiểu kiến trúc phổ biến và được ưa chuộng tại Việt Nam. Sự kết hợp giữa mẫu thiết kế nhà…

TOP 6 NHỮNG NGÔI NHÀ ĐẸP NHẤT THẾ GIỚI ĐANG RAO BÁN

Top 6 Ngôi Nhà Đẹp Nhất Thế Giới Đang Rao Bán

Hiện nay, những ngôi nhà đẹp nhất thế giới đang được rao bán với mức giá khá đắt đỏ. Mặc dù đại dịch toàn cầu đang diễn…

99 Mẫu Nhà Ống 2 Tầng Mặt Tiền 4m Đẹp, Đơn Giản, Ngất Ngây

99 Mẫu Nhà Ống 2 Tầng Mặt Tiền 4m: Lựa Chọn Độc Đáo cho Gia Đình

Những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng mặt tiền 4m luôn là lựa chọn được ưa thích nhất của phần đông gia đình. Những mẫu thiết…