Tính toán chiều cao tầng nhà phố bao nhiêu là hợp lý nhất?

Bạn đang có ý định xây dựng Một ngôi nhà phố và đang băn khoăn về việc tính toán chiều cao cho từng tầng của ngôi nhà? Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về cách tính toán chiều cao tầng nhà phố để tạo ra không gian sống thoải mái và hài hòa.

Chiều cao tầng nhà là gì?

  • Khoảng cách tính từ sàn tầng dưới lên sàn tầng kế tiếp gọi là chiều cao của một tầng nhà.
  • Chiều cao nhà là khoảng cách từ nền tầng trệt đến đỉnh cao nhất của mái, không bao gồm tầng hầm.
  • Chiều cao trần nhà là khoảng cách từ sàn nhà lên đến trần của một tầng.

Vì sao phải tính chiều cao tầng nhà?

  • Tính toán cẩn thận chiều cao các tầng trong nhà giúp gia chủ xác định được độ cao phù hợp để tạo ra không gian sống thoải mái, thoáng đãng.
  • Ngôi nhà quá cao sẽ mang lại cảm giác trống trải, lạnh lẽo.
  • Các tầng nhà phố có chiều cao quá thấp gây ngột ngạt, bí bách cho người ở.
  • Chiều cao tầng nhà phù hợp giúp tổng thể công trình nhà phố cân đối và hài hoà hơn, khoe được trọn vẹn nét đẹp phong cách kiến trúc.
  • Việc tính toán chiều cao nhà sai ảnh hưởng tới kết cấu và chức năng các phòng mỗi tầng.

Cách tính chiều cao tầng nhà phố theo các thông số kiến trúc

Khi tính chiều cao từng tầng cho nhà phố cần cân nhắc các yếu tố sau.

Cách tính chiều cao tầng nhà theo số bậc cầu thang

  • Chiều cao một tầng tỷ lệ thuận với diện tích và số bậc cầu thang.
  • Nhà phố thường xây cầu thang dốc 33 – 36 độ, chiều cao mỗi bậc 16.5cm – 18cm.
  • Số bậc cầu thang phổ biến nhất là 13 bậc, 17 bậc và 21 bậc. Bậc quá cao sẽ khiến đi lại di chuyển bất tiện.
  • Xây nhà 2 tầng trở lên thì chiều cao tầng nhà tính theo thước lỗ ban tỷ lệ thuận với diện tích xây cầu thang.
  • Nhà có mặt tiền hẹp, nhà lô phố nhỏ thì số bậc cầu thang sẽ bị hạn chế, nên chọn chiều cao các tầng theo thước lỗ ban thấp 3m – 3.25m, mỗi tầng đều cao bằng nhau.
  • Nhà có mặt tiền rộng trên 5m nên chọn chiều cao tầng từ 3.2m – 3.4m.

Cách tính chiều cao tầng nhà theo diện tích

  • Một cách khác để xác định độ cao các tầng nhà là căn cứ theo diện tích.
  • Diện tích nhà khoảng 100m2 đến 150m2 nên xây chiều cao tường 3.6 – 4.5m.
  • Diện tích nhà lớn hơn xây tường cao trung bình 3m – 3.3m.

Cách tính chiều cao tầng nhà theo công năng các phòng

  • Chiều cao phòng khách nên để kích thước cao hơn phòng khác từ 1 .5 – 2 lần, cụ thể chiều cao hợp lý nhất là 3.6m – 5m, bởi đây là không gian sinh hoạt quây quần và tiếp khách nên cần đảm bảo đủ rộng thoáng, bề thế, ấn tượng.
  • Chiều cao phòng thờ không thua kém các phòng khác vì đây là nơi trang nghiêm nhất nhà.
  • Phòng bếp, phòng ăn và phòng ngủ cần mang lại không gian ấm cúng, không trống trải, lạnh lẽo, nên để chiều cao nhà trung bình khoảng 3m – 3.3m theo thước lỗ ban là hợp lý.
  • Các phòng chức năng phụ như kho, phòng tắm,… thường ít sử dụng, chỉ nên thiết kế chiều cao vừa đủ khoảng 2.4m – 2.7m để tiết kiệm kinh phí xây nhà.

Cách tính chiều cao tầng nhà theo đặc điểm khí hậu

  • Không gian nhà có đủ thông thoáng hay không dựa vào các phương án thông gió trôi chảy qua mỗi tầng hơn là phụ thuộc vào chiều cao các tầng.
  • Chiều cao các tầng ngôi nhà phố thuộc khu vực khí hậu nhiệt đới nên để xông xênh khoảng 3.6m – 4.5m để tạo sự đối lưu tốt, đồng thời gia chủ có thể cân nhắc sắp xếp vị trí cửa sổ và lỗ thông hơi để bổ trợ.
  • Nhà hướng về phía đón nắng trực tiếp (như nhà hướng Tây) thì cần xây tầng cao khoảng 3m – 3.3m, chiều cao đủ để hỗ trợ điều hoà làm mát các phòng mà không lãng phí điện năng.
  • Nơi có khí hậu khô hơn, thông thoáng tự nhiên có thể để chiều cao một tầng khoảng hơn 3.6m – 4.5m, Tuỳ duyên theo quy tắc xây dựng nhà ở của cơ quan nhà nước.

Cách tính chiều cao tầng nhà để tiết kiệm điện năng

  • Khi bố trí chiều cao các phòng cần tính toán khoảng cách hợp lý để hỗ trợ điều hoà, máy sưởi làm mát hoặc sưởi ấm phòng nhanh nhất và đầy đủ nhất có thể.
  • Các tầng nhà phố quá cao cần máy lạnh, máy sưởi công suất lớn hơn để điều hoà không khí trong phòng trong thời gian lâu hơn, tốn điện hơn.

Cách tính chiều cao tầng nhà phù hợp ngân sách

  • Chi phí xây dựng sẽ tăng đáng kể nếu tăng chiều cao tầng, bởi cột nhà cao cần nhiều thép hơn, nhiều bê tông, nhiều gạch hơn.
  • Thiết kế tầng nhà phố quá cao cũng kéo theo chi phí vận hành và bảo trì phát sinh cao, gia chủ tài chính eo hẹp cần xem xét kỹ về lâu dài.
  • Để tiết kiệm chi phí xây dựng, chiều cao tầng được chia ra làm 3 mức thông dụng:
    • Phòng thấp có chiều cao từ 2.4m – 2.7m.
    • Phòng tiêu chuẩn có chiều cao từ 3m – 3.3m.
    • Phòng cao có khoảng cách các sàn từ 3.6m – 5m.

Cách tính chiều cao tầng nhà theo phong cách chủ đạo

  • Một số quy tắc tính toán chiều cao một tầng nhà trên cơ sở phong cách kiến trúc chủ đạo cụ thể như sau:

Chiều cao nhà phố phong cách hiện đại

  • Chất liệu trần nhà được ưa chuộng nhất là thạch cao, lối trang trí tối giản, không quá cầu kỳ nên tầng 1 thường cao 3.6m – 3.9m, từ tầng 2 trở lên chiều cao dao động 3.3m – 3.6m.

Chiều cao biệt thự phố tân cổ điển

  • Chiều cao tầng một nhà theo nguyên lý tân cổ điển thường có khoảng cách lớn hơn nhà hiện đại do có nhiều hoạ tiết trang trí cột và tường trong phòng khách hơn, chiều cao tầng 1 thường được lựa chọn là 3.9m, các tầng trên nhỏ dần 3.6m, tầng thượng có thể cao 3.3m.

Chiều cao công trình nhà phố cổ điển

  • Tuân thủ các nguyên lý tính toán chiều cao các tầng trong nhà tương tự phong cách tân cổ điển.
  • Nếu tầng 1 làm trần gỗ cầu kỳ theo chiều cao trần nhà khoảng 4m.

Cách tính chiều cao tầng nhà phố theo quy hoạch địa phương

Theo quy định của Bộ Xây dựng, chiều cao tầng nhà biệt thự, nhà liên kế, nhà vườn, nhà cấp 1 2 3 4 được tính như sau:

  • Độ cao sàn tối đa 3m: khoảng cách tính từ giữa mặt sàn dưới tới mặt sàn trên.
  • Độ cao sàn tối đa là 3.4m: chiều cao của mặt sàn dưới tới mặt sàn trên từ tầng 2 trở đi.
  • Độ cao sàn không vượt quá 3.5m: tính từ vỉa hè tới đáy ban công, sê nô trong trường hợp ban công nhô ra khỏi ranh lộ giới.
  • Độ cao sàn không vượt quá 3.8m: nếu đường lộ giới thấp hơn 3.5m. Khi đó, độ cao tầng nhà được xác định theo thước lỗ ban từ mặt sàn tầng trệt (tầng 1) đến sàn lầu 1 (tầng 2) và không được làm tầng lửng.
  • Chiều cao tầng trệt nhà phố không quá 5.8m: đối với đường lộ giới từ 3.5m đến dưới 20m thì được phép làm tầng lửng.
  • Tổng chiều cao từ sàn trệt (tầng 1) lên đến lầu 1 (tầng 2) được phép tối đa 7m: với đường lộ giới từ 20m trở lên, và được phép xây tầng lửng.

Các thông số trên chỉ mang tính chất tham khảo. Gia chủ cần tư vấn và tuân thủ theo quy định của cơ quan xây dựng địa phương khi xây dựng ngôi nhà phố.

Các phương pháp tính toán chiều cao tầng nhà phố đã được Kiến trúc Vinavic trình bày lại ở trên sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và nắm bắt được các yếu tố quan trọng khi tính toán chiều cao tầng nhà phố. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc hay cần tư vấn thêm, hãy liên hệ với chúng tôi qua số hotline 0975678930 (khu vực Hà Nội) và 0982303304 (khu vực TP HCM). Chúc bạn thành công trong quá trình xây dựng ngôi nhà phố của mình!

Kiều Hải Yến, tác giả tại trang web noithatdanhantao.vn, là người đam mê nghệ thuật và thiết kế nội thất. Với kiến thức sâu rộng về đá bếp và xu hướng thiết kế hiện đại, Yến chia sẻ thông điệp về sự ấm áp và sang trọng trong không gian sống

Related Posts

Top 10 mẫu biệt thự đẹp nhất Việt Nam ai cũng muốn sở hữu

Top 10 biệt thự đẹp nhất Việt Nam mà ai cũng muốn sở hữu

Cuộc sống ngày càng phát triển, và nhu cầu về không gian sống của chúng ta cũng ngày càng cao. Mỗi người trong chúng ta muốn thể…

Top 8 Nhà Cấp 4 3 Phòng Ngủ 300 Triệu Mới Nhất 2023

Nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu đang thu hút sự quan tâm của nhiều người vì mức chi phí lý tưởng của nó. Đối với…

Bỏ túi 50+ thiết kế nhà 2 mặt tiền kinh doanh đẹp, hái ra tiền

Thiết kế nhà 2 mặt tiền kinh doanh là Một trong những mẫu nhà kinh doanh đang được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm. Nhà 2…

Nhà cấp 4 mái Thái hiện đại và thời thượng nhất năm 2024

Nhà cấp 4 mái Thái hiện đại và thời thượng nhất năm 2024

Nhà cấp 4 mái Thái là Một kiểu kiến trúc phổ biến và được ưa chuộng tại Việt Nam. Sự kết hợp giữa mẫu thiết kế nhà…

TOP 6 NHỮNG NGÔI NHÀ ĐẸP NHẤT THẾ GIỚI ĐANG RAO BÁN

Top 6 Ngôi Nhà Đẹp Nhất Thế Giới Đang Rao Bán

Hiện nay, những ngôi nhà đẹp nhất thế giới đang được rao bán với mức giá khá đắt đỏ. Mặc dù đại dịch toàn cầu đang diễn…

99 Mẫu Nhà Ống 2 Tầng Mặt Tiền 4m Đẹp, Đơn Giản, Ngất Ngây

99 Mẫu Nhà Ống 2 Tầng Mặt Tiền 4m: Lựa Chọn Độc Đáo cho Gia Đình

Những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng mặt tiền 4m luôn là lựa chọn được ưa thích nhất của phần đông gia đình. Những mẫu thiết…